股市投資者主要擔(dān)心房地產(chǎn)投資大幅下滑，中國經(jīng)濟(jì)或?qū)⒚媾R二次探底的風(fēng)險(xiǎn)

【MyGoNews衷柏宣/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2010年4月25日，國泰君安證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷，在上海國家會(huì)計(jì)學(xué)院舉辦的「中國宏觀經(jīng)濟(jì)與資本市場」論壇上分析指出，目前股市投資者主要擔(dān)心房地產(chǎn)投資大幅下滑，中國經(jīng)濟(jì)或?qū)⒚媾R二次探底的風(fēng)險(xiǎn)。

李迅雷指出，隨著中國房地產(chǎn)新政推出之後，房價(jià)走勢面臨重新評(píng)估。讓人擔(dān)心的是，房價(jià)下跌之後，房地產(chǎn)銷售的成長速度會(huì)大幅下降，從而房地產(chǎn)新開工面積增速下降，又導(dǎo)致對(duì)房地產(chǎn)投資規(guī)模的下降。

這三者之間，基本上屬於同方向的關(guān)係，也就意味著銷售額下降之後，半年後的房地產(chǎn)投資額也會(huì)下降。

他說，地產(chǎn)投資與工業(yè)成長有很大關(guān)系?！府?dāng)前的投資面臨切換，房地產(chǎn)被打壓下去，其他方面肯定要補(bǔ)上，不然的話，中國經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)二次探底的風(fēng)險(xiǎn)。」

申銀萬國券商研究所所長陳曉升在會(huì)上表示，中國政府的地產(chǎn)調(diào)控，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)成壓力，銀行、地產(chǎn)、鋼鐵、有色、化工、建材、工程機(jī)械等行業(yè)都受到影響。